<mark id="vc0jv"><table id="vc0jv"></table></mark>
  • <source id="vc0jv"><table id="vc0jv"></table></source>
  • <source id="vc0jv"></source>
    <mark id="vc0jv"><table id="vc0jv"></table></mark>
    <i id="vc0jv"></i>
    <acronym id="vc0jv"></acronym>
  • 您當前所在位置:定州房產網 >> 數據研究 >> 正文爆料熱線:0312-2339006
    溫度逐漸上升,樓市房價是升還是降?
    編輯:    發布時間:2014-07-15 17:23:45    瀏覽次數:31116
    掃描到手機
    定州房產網資訊內容提示:夏是炎熱的,夏風卻是涼爽的;夏是躁動的,鳴蟬卻是歡快的。柳絮和著夏風,艷陽應著蟬鳴。輕狂中透露著溫馨,喧鬧間夾雜著和諧。猜不透這夏!同樣猜不透的還有中國樓市的高低起伏。
    夏是炎熱的,夏風卻是涼爽的;夏是躁動的,鳴蟬卻是歡快的。柳絮和著夏風,艷陽應著蟬鳴。輕狂中透露著溫馨,喧鬧間夾雜著和諧。猜不透這夏!同樣猜不透的還有中國樓市的高低起伏。

    中國樓市在10年前持續“升溫”,但是11年開始“降溫”又來臨,令大多數人看不懂現下樓市到底是什么狀況。隨著中國樓市低迷引起多個城市松綁限購政策,令中國樓市出現了回春的現象,有人不禁要問房子又漲價了嗎?

    樂觀主義者堅稱,中國房地產業正在經歷與前幾次房地產市場回落類似的“調整”。但更清醒的看法是,由于影子銀行長了過度建設、推高了杠桿,此次的市場回落將更加嚴重、更加系統化。過去15年,中國一直以房地產和建設投資拉動經濟增長,眼下中國大概正處在這一增長模式的尾聲的第一階段。金融市場的定價未能充分反映出其后果。

    從目前的趨勢看,2014年第一季度甚至上半年收緊銀根已經成為必然,實際貸款利率提高,購房成本增加將導致置業需求下降,開發商在銷售回款上回面臨比較大的資金壓力,房價下浮已成必然。

    1、貨幣政策

    2014年第一季度,降準、降息預期增加,預計貨幣政策短期內會有“為刺激”定向寬松措施。

    2014年上半年階段性收緊,下半年預計定向寬松“微刺激”,但是難以有大幅放水利好。銀行利率下跌,樓市銷售量增加,量增加導致房價上漲,反之,利率上漲導致購房需求下降,房價會下跌,以此刺激銷售量。

    2、調控政策

    從2010年1月份至今,以限購為主的調控政策出臺了5次,其發布較為密集的階段,平均時間間隔為4-6各月,也就意味著限購政策執行的時效周期為半年左右,當限購政策發布半年左右,政策執行的執行效力會趨弱。

    3、市場供求

    線城市存銷量比上升,但價格仍堅挺,二線城市存銷比分化,庫存偏大城市房價會停漲或下降,大多數三四線城市房價面臨下跌壓力。
    讀完這篇文章后,您的心情如何?
    網友發表評論
    • 昵稱:驗證碼:驗證碼
    定州房產網版權與免責聲明:
    1、凡本網注明“來源:定州房產網”的所有作品,版權均屬于定州房產網,未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。已經本網授權使用作品的,應在授權范圍內使用,并注明“來源:定州房產網”。違反上述聲明者,本網將追究其相關法律責任。
    2、凡本網注明“來源:XXX(非定州房產網)”的作品,均轉載自其它媒體,轉載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。
      關于我們 | 合作加盟 | 廣告服務 | 合作協議 | 聯系我們 | 網站地圖 | 版權聲明
      定州房產網—權威的房地產信息網站,購房QQ群:113862547、32126937
      網站備案/許可證號:冀ICP備10003417號-22
      2007-2017 www.kd233.com Limited, All Rights Reserved 版權所有
      第四色大香蕉